7 Rue Voltaire, 59212 Wignehies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Voltaire, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Rue De Verdun à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 88 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Voltaire se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Wignehies et -59.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 7 Rue Voltaire à Wignehies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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