3 Allee des Bleuets, 59780 Willems
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee des Bleuets, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Willems.
1 niveau - 10 logements - 754 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2965 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Coin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Bleuets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Allee des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allee des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Allee des Bleuets se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Bleuets par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Bleuets se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Willems et -6.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 3 Allee des Bleuets à Willems, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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