33 Boulevard des Écoles, 59780 Willems
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard des Écoles, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard des Écoles, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3354 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Coin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard des Écoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard des Écoles dans son marché local
Prix du 33 Boulevard des Écoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 33 Boulevard des Écoles se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard des Écoles par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard des Écoles se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Willems et 5.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 33 Boulevard des Écoles à Willems, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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