1 Clos du Verger, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos du Verger, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Clos du Verger, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Pureur à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos du Verger dans son marché local
Prix du 1 Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 1 Clos du Verger se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos du Verger par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos du Verger se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Willems et 35.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
