33 Rue d'Hem, 59780 Willems
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue d'Hem, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Willems.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Pureur à 1470 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 33 Rue d'Hem se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Hem par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Hem se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Willems et 28.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 33 Rue d'Hem à Willems, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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