20 Rue de la République, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 552 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la République, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Willems à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°4196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Petit Baptiste à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 269 mètres
Ventes au 20 Rue de la République
Une vente a été recensée au 20 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la République dans son marché local
Prix du 20 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 20 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la République par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des appartements atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la République se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Willems et 49.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la République à Willems
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la République est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Willems, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Willems a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au premier semestre 2020 à 3 205 €/m² au premier semestre 2023.
