34 Rue de la Victoire, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue de la Victoire, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Pureur à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 34 Rue de la Victoire se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Victoire par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Victoire se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Willems et 54.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
