74 Rue de Rocmetz, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Rocmetz, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 74 Rue de Rocmetz, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4547 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraques à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Rocmetz
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Rocmetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Rocmetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Rocmetz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Rocmetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Rocmetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Rocmetz dans son marché local
Prix du 74 Rue de Rocmetz par rapport à la voie
Sur Rue de Rocmetz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 74 Rue de Rocmetz se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Rocmetz par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Rocmetz se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Willems et 71.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
