20 Rue des Écoles, 59780 Willems
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Écoles, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Petit Baptiste à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Écoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 20 Rue des Écoles se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Écoles par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Écoles se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Willems et 20.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 20 Rue des Écoles à Willems, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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