4 Rue des Écoles, 59780 Willems
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue des Écoles, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Willems à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4730 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Petit Baptiste à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Écoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue des Écoles à Willems, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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