8 Rue des Écoles, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Écoles, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Petit Baptiste à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 194 mètres
Ventes au 8 Rue des Écoles
Les 2 ventes au 8 Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Écoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 8 Rue des Écoles se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Écoles par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Écoles se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Willems et 28.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
