2 Rue du Coq, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du Coq, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Pureur à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue du Coq se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coq par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coq se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Willems et 61.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
