32 Rue du Coq, 59780 Willems
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Coq, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°4031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willems - Pureur à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 657 mètres
Ventes au 32 Rue du Coq
Une vente a été recensée au 32 Rue du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Coq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 32 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 32 Rue du Coq se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Coq par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coq se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Willems et 56.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 32 Rue du Coq à Willems, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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