2 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 1 962 € à 3 654 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 et de 6.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3848 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Willems - Petit Baptiste à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Concorde à 319 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 141 mètres

Ventes au 2 b Rue Jean-Baptiste Lebas

Les 2 ventes au 2 b Rue Jean-Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2021

456 000 €(4 222 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

2 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

9 avril 2021

249 500 €(2 268 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

2 b Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 668€)

6 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 625€)

7 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 663€)

8 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 680€)

3 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 805€)

10 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 628€)

9 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 626€)

12 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 520€)

Prix du 2 b Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 2 b Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 b Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Willems et à Nord

À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Willems et 33.84 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.