31 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 31 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Coin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-Baptiste Lebas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 31 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Willems et 20.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
