52 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2331 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Coin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Concorde à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 137 mètres
Ventes au 52 Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 52 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Willems et à Nord
À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Willems et 11.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
