9 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 1 954 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°9 b et de 4.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59780 Willems

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Willems.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4343 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4341 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4342 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Willems - Petit Baptiste à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Concorde à 329 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 147 mètres

Ventes au 9 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les 0 ventes au 9 Rue Jean-Baptiste Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 9 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Willems et à Nord

À Willems, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Willems et 25.17 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willems baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 356 €/m² au premier semestre 2020 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.