Allée des Giroflées, 59470 Wormhout

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 775 €
de 1 998 € à 3 682 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Giroflées, 59470 Wormhout, affiche un prix moyen de 2 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Giroflées

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Prix Allée des Giroflées dans son marché local

Prix Allée des Giroflées par rapport à Wormhout et à Nord

À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Giroflées se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 34.58 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Giroflées

Les ventes enregistrées Allée des Giroflées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 avril 2021
351 060 €(1 764 €/m²)
Maison6 p•199 m²
1 Allée des Giroflées, 59470 Wormhout

Cadre de vie et proximité Allée des Giroflées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Wormhout - Steen Hoeck Za à 508 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Union Cœur de Flandre à 708 mètres
  • - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1556 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Moulin à 489 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Giroflées

Allée des Giroflées est située dans le quartier Sud. Elle compte 2913 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au Allée des Giroflées à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 938 € (5 %)

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