26 Place du Général de Gaulle, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place du Général de Gaulle, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place De La Poste à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 26 Place du Général de Gaulle se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Général de Gaulle par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du Général de Gaulle se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 8.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place du Général de Gaulle à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 26 Place du Général de Gaulle est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
