Rue d'Esquelbecq, 59470 Wormhout
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Esquelbecq, 59470 Wormhout, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue d'Esquelbecq
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Esquelbecq dans son marché local
Prix Rue d'Esquelbecq par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Esquelbecq se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 11.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Esquelbecq à Wormhout
Le loyer moyen estimé Rue d'Esquelbecq est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Esquelbecq
Les ventes enregistrées Rue d'Esquelbecq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Esquelbecq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Lep - Ces à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 161 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Esquelbecq
Adresses Rue d'Esquelbecq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Esquelbecq, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au Rue d'Esquelbecq à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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