90 Place du Général de Gaulle, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°88 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Place du Général de Gaulle, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 199 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 250 mètres
Ventes au 90 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 90 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Place du Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 90 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 90 Place du Général de Gaulle se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Place du Général de Gaulle par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Place du Général de Gaulle se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 8.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Place du Général de Gaulle à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 90 Place du Général de Gaulle est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
