6 Res à Mozart, 59470 Wormhout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Res à Mozart, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Res à Mozart, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Linéo à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Res à Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 6 Res à Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Res à Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Res à Mozart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Res à Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Res à Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Res à Mozart dans son marché local
Prix du 6 Res à Mozart par rapport à la voie
Sur Res à Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 6 Res à Mozart se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Res à Mozart par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Res à Mozart se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 31.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 6 Res à Mozart à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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