200 Route de Bergues, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Route de Bergues, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°194 bis et de n°194.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Route de Bergues, 59470 Wormhout
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Gendarmerie à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 309 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Route de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 200 Route de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Route de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Route de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Route de Bergues dans son marché local
Prix du 200 Route de Bergues par rapport à la voie
Sur Route de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 200 Route de Bergues se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Route de Bergues par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Route de Bergues se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 23.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Route de Bergues à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 200 Route de Bergues est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
