3 Route de Bergues, 59470 Wormhout

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 184 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Bergues, 59470 Wormhout, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de 8.73 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Route de Bergues, 59470 Wormhout

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Houtland à 177 mètres
- Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 928 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Bergues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Route de Bergues(1 435€)

82 Route de Bergues(1 570€)

97 Route de Bergues(1 790€)

155 Route de Bergues(1 943€)

1 bis Rue Odoul(1 437€)

2 Rue de la Gare(1 431€)

21 bis Rue de Bergues(1 432€)

23 Rue de Bergues(1 437€)

Prix du 3 Route de Bergues dans son marché local

Prix du 3 Route de Bergues par rapport à la voie

Sur Route de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 3 Route de Bergues se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Bergues par rapport à Wormhout et à Nord

À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bergues se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -31.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Crulle, 59470 Wormhout(2,020 €)

Chemin du Leestestraete, 59470 Wormhout(1,976 €)

Cours N4 du Cimetière, 59470 Wormhout(1,530 €)

Impasse Saint Joseph, 59470 Wormhout(1,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Bergues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Bergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.