696 Route de Cassel, 59470 Wormhout
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 696 Route de Cassel, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°776 et de n°778.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 696 Route de Cassel, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Steen Hoeck Za à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Union Cœur de Flandre à 761 mètres
- - Groupe scolaire Roger Salengro à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 696 Route de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 696 Route de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 696 Route de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 696 Route de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 696 Route de Cassel dans son marché local
Prix du 696 Route de Cassel par rapport à la voie
Sur Route de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 696 Route de Cassel se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 696 Route de Cassel par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 696 Route de Cassel se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Wormhout et -10.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 696 Route de Cassel à Wormhout, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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