485 Rue de Bergues, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Rue de Bergues, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°489 et de n°475.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 485 Rue de Bergues, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Gendarmerie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 580 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Rue de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 485 Rue de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Rue de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Rue de Bergues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Rue de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Rue de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Rue de Bergues dans son marché local
Prix du 485 Rue de Bergues par rapport à la voie
Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 485 Rue de Bergues se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Rue de Bergues par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Rue de Bergues se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 7.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
