Rue de Bergues, 59470 Wormhout
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bergues, 59470 Wormhout, affiche un prix moyen de 2 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 140 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bergues dans son marché local
Prix Rue de Bergues par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bergues se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 1.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bergues à Wormhout
Le loyer moyen estimé Rue de Bergues est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bergues
Les ventes enregistrées Rue de Bergues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bergues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 188 mètres
- - Lycée professionnel de L'Yser - Lycée des métiers du bien être, de la santé et du social à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bergues
Adresses Rue de Bergues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bergues, classées par tranches de numéros.
