35 Rue de Cassel, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°33 et de n°778.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue de Cassel, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Steen Hoeck Za à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Union Cœur de Flandre à 785 mètres
- - Groupe scolaire Roger Salengro à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Cassel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Cassel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 35 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 35 Rue de Cassel se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Cassel par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cassel se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 4.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wormhout a augmenté de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
