37 Ruelle de l'Eglise, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Ruelle de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Ruelle de l'Eglise, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 10 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place De La Poste à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Union Cœur de Flandre à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 148 mètres
Ventes au 37 Ruelle de l'Eglise
Une vente a été recensée au 37 Ruelle de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Ruelle de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Ruelle de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Ruelle de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Ruelle de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Ruelle de l'Eglise dans son marché local
Prix du 37 Ruelle de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 37 Ruelle de l'Eglise se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Ruelle de l'Eglise par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Ruelle de l'Eglise se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 0.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Ruelle de l'Eglise à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 37 Ruelle de l'Eglise est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
