37 bis Ruelle de l'Eglise, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Ruelle de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Ruelle de l'Eglise, 59470 Wormhout
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place De La Poste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Union Cœur de Flandre à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Ruelle de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Ruelle de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Ruelle de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Ruelle de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Ruelle de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Ruelle de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Ruelle de l'Eglise dans son marché local
Prix du 37 bis Ruelle de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 37 bis Ruelle de l'Eglise se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Ruelle de l'Eglise par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Ruelle de l'Eglise se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Wormhout et 7.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Ruelle de l'Eglise à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 37 bis Ruelle de l'Eglise est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
