9 Le Clos du Sud, 59470 Zegerscappel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Clos du Sud, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 19.23 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Le Clos du Sud, 59470 Zegerscappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zegerscappel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zegerscappel - Place à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dominique Doncre à 638 mètres
Ventes au 9 Le Clos du Sud
Les 2 ventes au 9 Le Clos du Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Clos du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Clos du Sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Clos du Sud dans son marché local
Prix du 9 Le Clos du Sud par rapport à la voie
Sur Le Clos du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 9 Le Clos du Sud se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Clos du Sud par rapport à Zegerscappel et à Nord
À Zegerscappel, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Clos du Sud se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Zegerscappel et 22.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zegerscappel a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
