26 Rue d'Ypres, 59470 Zegerscappel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue d'Ypres, 59470 Zegerscappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zegerscappel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zegerscappel - Place à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dominique Doncre à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Ypres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 26 Rue d'Ypres se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Ypres par rapport à Zegerscappel et à Nord
À Zegerscappel, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Ypres se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Zegerscappel et -28.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zegerscappel a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 34.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
