4 Rue du Maréchal Leclerc, 59470 Zegerscappel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 493 € à 2 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Maréchal Leclerc, 59470 Zegerscappel, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°2 et de 2.64 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 59470 Zegerscappel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zegerscappel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1000 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Omer à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zegerscappel - Place à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Dominique Doncre à 206 mètres

Ventes au 4 Rue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 4 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Zegerscappel et à Nord

À Zegerscappel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Zegerscappel et -11.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zegerscappel baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.