21 Rue Verte, 59470 Zegerscappel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 21 Rue Verte, 59470 Zegerscappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Zegerscappel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zegerscappel - St Joseph à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dominique Doncre à 460 mètres
Ventes au 21 Rue Verte
Les 2 ventes au 21 Rue Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Verte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Verte dans son marché local
Prix du 21 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 21 Rue Verte se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Verte par rapport à Zegerscappel et à Nord
À Zegerscappel, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Verte se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Zegerscappel et -11.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Zegerscappel a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
