22 Rue de la Nacre, 60570 Andeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Nacre, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue de la Nacre, 60570 Andeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Andeville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andeville - Octroi à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole Devarenne à 495 mètres
Ventes au 22 Rue de la Nacre
Les 2 ventes au 22 Rue de la Nacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Nacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Nacre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Nacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Nacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Nacre dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Nacre par rapport à la voie
Sur Rue de la Nacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 22 Rue de la Nacre se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Nacre par rapport à Andeville et à Oise
À Andeville, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Nacre se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Andeville et 18.15 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andeville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
