20 Rue de Noailles, 60570 Andeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Noailles, affiche un prix moyen de 2 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Noailles, 60570 Andeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Andeville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andeville - Angleterre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole Devarenne à 1031 mètres
Ventes au 20 Rue de Noailles
Les 4 ventes au 20 Rue de Noailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Noailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Noailles dans son marché local
Prix du 20 Rue de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 20 Rue de Noailles se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Noailles par rapport à Andeville et à Oise
À Andeville, le prix moyen des appartements atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Noailles se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Andeville et 14.11 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Noailles à Andeville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Noailles est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Andeville, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andeville a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
