4 Rue de Noailles, 60570 Andeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Noailles, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Noailles, 60570 Andeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Andeville.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andeville - Fourche à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole Devarenne à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Noailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Noailles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 4 Rue de Noailles se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Noailles par rapport à Andeville et à Oise
À Andeville, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Noailles se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Andeville et 22.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Noailles à Andeville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Noailles est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andeville, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andeville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
