8 Rue des 17 Martyrs, 60570 Andeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 17 Martyrs, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des 17 Martyrs, 60570 Andeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Andeville.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andeville - Parking Orsol à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole Devarenne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 17 Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 17 Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 17 Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 17 Martyrs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 17 Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 17 Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 17 Martyrs dans son marché local
Prix du 8 Rue des 17 Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des 17 Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 Rue des 17 Martyrs se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 17 Martyrs par rapport à Andeville et à Oise
À Andeville, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 17 Martyrs se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Andeville et 11.04 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des 17 Martyrs à Andeville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des 17 Martyrs est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andeville, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andeville a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
