2 Rue Marchand Hébert, 60570 Andeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marchand Hébert, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marchand Hébert, 60570 Andeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Andeville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andeville - Parking Orsol à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole Devarenne à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marchand Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marchand Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marchand Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marchand Hébert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marchand Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marchand Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marchand Hébert dans son marché local
Prix du 2 Rue Marchand Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Marchand Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue Marchand Hébert se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marchand Hébert par rapport à Andeville et à Oise
À Andeville, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marchand Hébert se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Andeville et -7.71 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andeville a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 2 Rue Marchand Hébert à Andeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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