32 Rue Marchand Hébert, 60570 Andeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marchand Hébert, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Marchand Hébert, 60570 Andeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Andeville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andeville - Octroi à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole Devarenne à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marchand Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marchand Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marchand Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marchand Hébert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marchand Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marchand Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marchand Hébert dans son marché local
Prix du 32 Rue Marchand Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Marchand Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 32 Rue Marchand Hébert se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marchand Hébert par rapport à Andeville et à Oise
À Andeville, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marchand Hébert se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Andeville et 18.24 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andeville a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 32 Rue Marchand Hébert à Andeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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