49 Rue Guignon, 60390 Auneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Guignon, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°42 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Guignon, 60390 Auneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Auneuil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Point du Jour à 678 mètres
- - Collège Le Point du Jour à 654 mètres
- - Ecole élémentaire le Vieux Lavoir à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Guignon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Guignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Guignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Guignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Guignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Guignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Guignon dans son marché local
Prix du 49 Rue Guignon par rapport à la voie
Sur Rue Guignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 49 Rue Guignon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Guignon par rapport à Auneuil et à Oise
À Auneuil, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Guignon se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Auneuil et -16.15 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auneuil a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 49 Rue Guignon à Auneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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