40 Rue Vincent, 60000 Aux Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue Vincent, 60000 Aux Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aux Marais.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 40 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 40 Rue Vincent se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vincent par rapport à Aux Marais et à Oise
À Aux Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Vincent se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Aux Marais et -3.41 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aux Marais a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 734 €/m² au premier semestre 2025.
