23 Ruelle Cany, 60400 Babœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle Cany, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Ruelle Cany, 60400 Babœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Babœuf.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ruelle Cany
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ruelle Cany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle Cany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle Cany, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Cany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Cany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle Cany dans son marché local
Prix du 23 Ruelle Cany par rapport à la voie
Sur Ruelle Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 23 Ruelle Cany se situe 138.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle Cany par rapport à Babœuf et à Oise
À Babœuf, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle Cany se situe 154.92 % au-dessus de la moyenne de Babœuf et -18.32 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babœuf a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 37.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2021 à 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 23 Ruelle Cany à Babœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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