8 Rue Heudin, 60120 Bacouël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Heudin, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Heudin, 60120 Bacouël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bacouël.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacouel - Centre à 485 mètres
- - Breteuil à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Heudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Heudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Heudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Heudin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Heudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Heudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Heudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Heudin par rapport à la voie
Sur Rue Heudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 Rue Heudin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Heudin par rapport à Bacouël et à Oise
À Bacouël, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Heudin se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bacouël et -33.75 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bacouël a augmenté de 37.58 % sur 1 an et augmenté de 39.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2021 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 8 Rue Heudin à Bacouël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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