2 Rue de l'Ourmelet, 60140 Bailleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ourmelet, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Ourmelet, 60140 Bailleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bailleval.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Daniel Ourth à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Ourth à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ourmelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ourmelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ourmelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ourmelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ourmelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ourmelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ourmelet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ourmelet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourmelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 Rue de l'Ourmelet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ourmelet par rapport à Bailleval et à Oise
À Bailleval, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ourmelet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Bailleval et 0.43 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleval a augmenté de 27.76 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au premier semestre 2023 à 1 894 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 2 Rue de l'Ourmelet à Bailleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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