34 Rue du Fort, 60170 Bailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue du Fort, 60170 Bailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bailly.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly - Rue P. Drumont à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manoel Talmant à 269 mètres
Ventes au 34 Rue du Fort
Les 2 ventes au 34 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 34 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 34 Rue du Fort se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Fort par rapport à Bailly et à Oise
À Bailly, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Fort se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Bailly et -25.46 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
