22 Rue Auguste Odemer, 60250 Balagny-sur-Thérain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Odemer, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 71.37 % à celui du n°47 et du 63.54 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Auguste Odemer, 60250 Balagny-sur-Thérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balagny-sur-Thérain.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 326 mètres
- - Balagny Saint-Épin à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Masson à 552 mètres
Ventes au 22 Rue Auguste Odemer
Les 2 ventes au 22 Rue Auguste Odemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Odemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Odemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Odemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Odemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Odemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Odemer par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Odemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 22 Rue Auguste Odemer se situe 74.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Odemer par rapport à Balagny-sur-Thérain et à Oise
À Balagny-sur-Thérain, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Odemer se situe 69.48 % au-dessus de la moyenne de Balagny-sur-Thérain et 86.86 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balagny-sur-Thérain a augmenté de 14.72 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
