22 bis Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°3 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 bis Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balagny-sur-Thérain.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 137 mètres
- - Balagny Saint-Épin à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Masson à 718 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 22 bis Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 22 bis Rue du Général Leclerc se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Balagny-sur-Thérain et à Oise
À Balagny-sur-Thérain, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Général Leclerc se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Balagny-sur-Thérain et 12.86 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balagny-sur-Thérain a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
