3 Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 2.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 60250 Balagny-sur-Thérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balagny-sur-Thérain.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 130 mètres
- - Balagny Saint-Épin à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Masson à 717 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Balagny-sur-Thérain et à Oise
À Balagny-sur-Thérain, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Leclerc se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Balagny-sur-Thérain et -5.05 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balagny-sur-Thérain a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
