9 b Rue d’Ognon, 60810 Barbery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue d’Ognon, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°11.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue d’Ognon, 60810 Barbery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbery - Place à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue d’Ognon
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue d’Ognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue d’Ognon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue d’Ognon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue d’Ognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue d’Ognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue d’Ognon dans son marché local
Prix du 9 b Rue d’Ognon par rapport à la voie
Sur Rue d’Ognon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 9 b Rue d’Ognon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue d’Ognon par rapport à Barbery et à Oise
À Barbery, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue d’Ognon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Barbery et 9.1 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue d’Ognon à Barbery
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue d’Ognon est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Barbery, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbery a baissé de 36.77 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au deuxième semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 9 b Rue d’Ognon à Barbery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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